Новини з податкової: Визначаємо об’єкт оподаткування ПДФО за операціями з надання в оренду земельної ділянки с/г призначення

Новини з податкової:

Визначаємо об’єкт оподаткування ПДФО за операціями з надання в оренду земельної ділянки с/г призначення              

Об’єкт оподаткування податком на доходи фізичних осіб за операціями з надання в оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення, земельної частки (паю) визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеної в договорі оренди, але не менше ніж 3 відс. визначеної відповідно до законодавства вартості земельної ділянки, земельної частки (паю).

Відповідно до п.п. 170.1.1 п. 170.1 ст. 170 Податкового кодексу України від 02 грудня 2010 року № 2755-VI зі змінами та доповненнями (далі – ПКУ) податковим агентом платника податку - орендодавця щодо його доходу від надання в оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення, земельної частки (паю) є орендар.

При цьому об’єкт оподаткування визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеної в договорі оренди, але не менше ніж мінімальна сума орендного платежу, встановлена законодавством з питань оренди землі.

Статтею 21 Закону України від 06 жовтня 1998 року № 161-ХІV «Про оренду землі» зі змінами та доповненнями встановлено, що розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до ПКУ).

Водночас, згідно з ст. 1 Указу Президента України від 02 лютого 2002 року № 92/2002 «Про додаткові заходи щодо соціального захисту селян - власників земельних ділянок та земельних часток (паїв)» зі змінами та доповненнями, плата за оренду земельних ділянок сільськогосподарського призначення, земельних часток (паїв) має становити не менше 3 відс. визначеної відповідно до законодавства вартості земельної ділянки, земельної частки (паю). При цьому умовами Типового договору оренди земельної частки (паю), затвердженого наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 17.01.2000 № 5 зі змінами та доповненнями, передбачено, що розмір орендної плати визначається за домовленістю між сторонами, але не може бути меншим від розміру, встановленого чинним законодавством.

****

Для платників ПДВ новий сервіс

ДФС доопрацьовано «Електронний кабінет платника» в частині надання доступу платникам податків на додану вартість до даних Єдиного реєстру податкових накладних (далі – ЄРПН) в режимі реального часу щодо складених ним чи його контрагентами податкових накладних та/або розрахунків коригування (далі – ПН/РК).

Платникам податку на додану вартість після ідентифікації з використанням ЕЦП будь-якого Акредитованого центру сертифікації ключів в особистому кабінеті надано можливість перегляду відомостей щодо ПН/РК, зареєстрованих, реєстрацію яких зупинено відповідно до вимог пункту 201.16 статті 201 Податкового кодексу України, а також щодо яких комісією ДФС прийнято рішення про реєстрацію або відмову в реєстрації ПН/РК в ЄРПН.

Пошук інформації в ЄРПН здійснюється за основними реквізитами ПН/РК, а також за індивідуальним податковим номером продавця та покупця товарів/послуг. Також платники мають можливість завантажити ПН/РК в електронному вигляді (у форматі xml з ЕЦП).

Крім того, повідомляємо, що в Електронному кабінеті для платників ПДВ функціонують наступні сервіси:

- перегляд даних Реєстру платників ПДВ в режимі он-лайн;

- формування та надсилання Реєстраційної заяви платника податку на додану вартість, сервісних запитів та отримання витягів на них;

- подання Податкової декларації з податку на додану вартість;

- доступ до проведених операцій та руху коштів на електронному рахунку в Системі електронного адміністрування ПДВ;

- реєстрація ПН/РК в ЄРПН.

****

Новий головний бухгалтер - повідомте податковий орган в 10-денний термін

Подільська об'єднана державна податкова інспекція ГУ ДФС в Одеській області повідомляє, у разі зміни особи, відповідальної за ведення бухгалтерського та податкового обліку на підприємстві, до контролюючих органів необхідно подати заяву за формою №1-ОПП у 10- денний строк з дня виникнення змін в облікових даних.

Слід знати, при поданні цієї зави з позначкою «Відомості про особу, відповідальну за ведення бухгалтерського та/або податкового обліку» заповнюються 1,2,4 та 10 поля заяви. Інформація про засновників не подається.

Водночас платники податків, які уклали з відповідним контролюючим органом договір про визнання електронних документів, можуть подати заяву за формою №1-0ПП з позначкою «Відомості про особу, відповідальну за ведення бухгалтерського та/або податкового обліку» засобами електронного зв’язку в електронній формі з дотриманням умови щодо реєстрації електронного підпису підзвітних осіб у порядку, визначеному законодавством.

****

Виникли запитання - звертайтесь до ЗІР 

До уваги суб’єктів господарювання та громадян! Якщо у вас виникли запитання  щодо оподаткування, ви можете звернутися до Загальнодоступного інформаційно-довідкового ресурсу Державної фіскальної служби (ЗІР) і легко отримати на них відповіді, - повідомляють в Подільській ОДПІ ГУ ДФС в Одеській області.    

 ЗІР – інформаційний сервіс, який допоможе Вам самостійно знайти відповіді на запитання щодо оподаткування, державної митної справи, ЄСВ, електронного цифрового підпису та іншого законодавства, контроль за додержанням якого покладено на органи ДФС, та мінімізувати витрати часу на отримання інформації. Інформація, розміщена в ЗІР, щоденно моніториться на відповідність діючому законодавству та актуалізується.

Електронний сервіс дозволяє здійснювати пошук інформації по певному податку, напрямку чи діяльності. Окрім цього, він працює з використанням ключових слів та шляхом перегляду інформації за певні періоди. 

Слід зазначити, що сервіс забезпечує представників бізнесу та громадян своєчасною, достовірною і повною довідковою інформацією та сприяє впровадженню державної інформаційної політики.

 Скористатися послугою ресурсу можна на веб-порталі ДФС у розділі «Інформаційно-довідковий ресурс» або безпосередньо в Інтернет мережі, зазначивши назву ресурсу, або адресу zir.sfs.gov.ua

Доступ до інформації без обмежень.

****

Малий та середній бізнес півночі Одещини сплатив до місцевих громад понад 54 млн. гривень єдиного податку

Єдиний податок є одним із бюджетоформуючих платежів місцевої скарбниці.

За вісім місяців 2017 року платники північного регіону Одещини, які обрали спрощену систему оподаткування, обліку та звітності, перерахували до місцевого бюджету 54,6 млн. грн єдиного податку. Понад 50,7 відсотків із цієї суми, або більш ніж 27,6 млн.грн. – це внесок фізичних осіб. На долю юридичних осіб-спрощенців припадає близько 4,8 млн. гривень. Від сільськогосподарських товаровиробників – платників єдиного податку до місцевих бюджетів надійшло 22,2 млн.грн. єдиного податку.

 При цьому, проти минулорічного загальна сума перерахованого у місцеві скарбнички єдиного податку зросла майже на 61 відсоток. Відтак, лише за рахунок приросту єдиного податку на свої потреби громади отримали на 20,6 млн.грн більше ніж за січень-серпень 2016 року.

Сектор організації роботи Подільської ОДПІ

ГУ ДФС в Одеській області

Календар новин

<< < Жовтень 2017 > >>
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ НД
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31